MAX Service & Construction: Su Contratista General de Confianza en el Sur de Florida
Contratista General: Expertos en Reparación y Remodelación Completa de Viviendas
En MAX Service & Construction, sabemos que su hogar es una inversión crucial. Si necesita una reparación menor, una renovación de cocina o una remodelación integral, estamos listos. Somos contratistas generales licenciados y asegurados en el sur de Florida. Ofrecemos servicios de diseño y construcción de alta calidad, garantizando un proceso fluido de principio a fin.
Nuestra experiencia incluye baños, cocinas y renovaciones completas. Siempre nos enfocamos en la calidad, eficiencia y cumplimiento de normas. Un aspecto crítico de cualquier proyecto en Miami-Dade y Broward es la gestión de permisos de construcción. Es un proceso complejo.
La Navegación de Permisos: Simplificando el Proceso en Miami-Dade y Broward
Ambos condados, con sus múltiples ciudades, exigen un proceso de permisos riguroso. Esto garantiza la seguridad estructural y el cumplimiento normativo. Como su contratista general, MAX Service & Construction gestiona esta tarea. Le liberamos de la complejidad burocrática.
A continuación, detallamos los pasos generales para solicitar permisos en ciudades y condados:
1. Determinación de la Necesidad de Permiso
El trabajo que implique cambios estructurales, eléctricos o de plomería, requerirá un permiso. Incluso proyectos como reemplazar ventanas, cercas o techos lo necesitan.
2. Preparación de Solicitud y Documentación
Esta etapa requiere mucha documentación. Nuestra experiencia aquí es crucial:
- Planos y Diseños: Las remodelaciones o adiciones grandes requieren planos detallados. A menudo deben ser sellados por un arquitecto o ingeniero registrado en Florida.
- Formularios: Cada jurisdicción tiene formularios propios. Muchos usan sistemas electrónicos, como ePermits OneStop en Broward.
- Documentos del Contratista: Se solicitan seguros y la licencia. También una declaración jurada de costos para trabajos de $5,000 o más.
- Aprobaciones Adicionales: Si aplica, se necesita aprobación de la asociación de propietarios (HOA). En Miami-Dade, DERM puede requerir aprobación ambiental.
3. Presentación y Revisión de Planos
La solicitud se presenta en línea o en persona. El Departamento de Construcción revisa los documentos. Verifican el cumplimiento del Código de Construcción de Florida y las normas de zonificación. El proceso puede requerir varias correcciones.
4. Pago de Tasas y Emisión del Permiso
Una vez que todos los departamentos aprueban los planos, se pagan las tasas. Luego, se emite el permiso. Este debe estar publicado en el sitio de trabajo antes de iniciar la construcción.
5. Notificación de Inicio de Obra (Notice of Commencement)
Para proyectos grandes (típicamente $5,000+), debe registrarse un “Notice of Commencement”. Esto se hace en la División de Registros Públicos del Condado. Una copia certificada debe estar visible en el lugar de trabajo.
6. Inspecciones
Durante la obra, solicitamos inspecciones obligatorias. Estas ocurren en diferentes etapas (estructura, electricidad, etc.). Solo con la aprobación de cada inspección se puede avanzar.
7. Inspección Final y Certificado de Finalización
Al completar el proyecto, se solicita una inspección final. Si el trabajo cumple con el código, la jurisdicción emite un certificado. Puede ser un Certificado de Finalización (CC) o de Ocupación (CO). Es la prueba de que el trabajo fue seguro y legal.
Su Socio Experto
En MAX Service & Construction, la gestión de permisos es parte integral de nuestro servicio. Coordinamos con diseñadores y preparamos las solicitudes. Seguimos el progreso en las plataformas digitales de cada ciudad. Así, garantizamos que su proyecto avance sin demoras.
Permítanos guiarle. Contáctenos hoy para transformar su hogar con un proceso legal y profesional.